Albias, bastide de la vallée

Albias compte 3 240 habitants. La commune s'étend à 10 km au nord-est de Montauban, sur l'Aveyron et la Tauge ; l'ancienne RN 20, devenue D 820, en forme l'artère centrale et l'A 20 passe à l'ouest du bourg.

Le village est l'une des trois bastides créées vers 1150 par le vicomte de Bruniquel ; il a porté plusieurs noms avant de devenir Albias, dont celui de Tulmont. La route a fait son importance : le pont sur l'Aveyron a été construit de 1757 à 1767. Peu après, Louis XV ordonne en 1770 la construction d'un moulin à farine en brique rouge face à la rivière, édifié sur les plans d'Alexis Bergis ; il commence à moudre en 1781 et devient un immeuble d'habitation en 1950.

Brique, tuile et vieilles demeures

Le patrimoine bâti d'Albias est varié : église Saint-Georges des XVIIe et XIXe siècles, temple du XIXe siècle, domaine de La Clare avec son manoir et son pigeonnier circulaire, domaine du Grand Barrau, demeure bourgeoise du XVIIIe siècle. Dans le pays montalbanais, la brique foraine colore depuis longtemps villes et villages.

Sur ces bâtiments anciens, chaque détail compte. Une génoise, cette corniche de deux à quatre rangs de tuiles en débord sous l'égout, se répare rang par rang et non au mortier de ciment. Une tuile canal ancienne se réemploie de préférence en couvert, sur des pentes souvent faibles. Un pigeonnier rond demande des coupes précises et une zinguerie adaptée. Notre couvreur vous dit ce qui peut être conservé et ce qui doit être remplacé, sans pousser à la réfection complète quand elle n'est pas nécessaire.

Une commune très exposée à l'eau

L'Aveyron, la Lère, le ruisseau de la Brive et celui de la Tauge peuvent déborder sur certaines parties du territoire. Depuis 1982, Albias a reçu 20 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 9 pour inondations et coulées de boue et 1 pour remontée de nappe. Ce dernier concerne l'épisode du 1er au 3 février 2021, reconnu seulement par un arrêté publié en avril 2024. Le plus récent porte sur les pluies des 18 et 19 mai 2025, quand 83,7 mm d'eau sont tombés en 24 heures à Montauban.

Albias se trouve également en aval du barrage de Pareloup, ouvrage de classe A dont la retenue atteint 169 millions de mètres cubes ; la commune est à ce titre concernée par le risque de rupture de barrage. Ce risque relève des plans de secours, pas de la toiture. Ce qui dépend de vous, en revanche, c'est la façon dont votre maison gère la pluie :

des gouttières assez larges et nettoyées avant l'automne ;
des descentes qui ne se bouchent pas et rejettent l'eau loin des murs ;
des solins étanches le long des pignons et des souches ;
des combles contrôlés après chaque gros orage, pour repérer l'infiltration avant qu'elle n'atteigne le plafond.

Si un arrêté de catastrophe naturelle est publié, vous disposez de 30 jours après sa parution pour déclarer le sinistre.

Et les argiles ?

Le centre d'Albias est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. En 2019, les 1 273 bâtiments dénombrés étaient tous en aléa moyen ou fort, et la commune compte 8 arrêtés pour sécheresse, le dernier pour 2017. Des tuiles qui se décalent sans tempête sont un signal à prendre au sérieux.

Quel budget prévoir ?

Le montant dépend de l'état de la couverture et de ce qu'on peut garder. Un nettoyage avec démoussage et hydrofuge se situe entre 35 et 45 € le m². Une réfection complète, dépose, fourniture et pose comprises, coûte de 70 à 150 € le m², hors isolation et charpente. Sur une demeure ancienne, la part de tuiles récupérables pèse beaucoup sur la facture : c'est pourquoi notre couvreur les trie et les compte avant de chiffrer. Sur un bâtiment ancien, prévoyez aussi le repérage amiante obligatoire avant travaux, et demandez l'attestation décennale jointe au devis.

Les travaux de toiture que nous réalisons à Albias

réparation de tuiles canal ou mécaniques ;
reprise de génoise, de faîtage et de rives ;
détection d'infiltration, y compris sous les chéneaux ;
gouttières, descentes, solins et habillages en zinc ;
nettoyage, démoussage, hydrofuge ;
réfection complète, avec isolation si la couverture est déposée ;
intervention de protection après un orage ou un coup de vent.

Pour avancer, rien de compliqué : notez dans le formulaire votre adresse à Albias et ce qui vous préoccupe, ou appelez-nous. Nous faisons le point avec vous, notre couvreur se rend sur place, partage ses photos et ses constats, puis vous adresse un devis détaillé, gratuit et sans engagement.

Couvreur à Albias : votre toit au fil de l'Aveyron