Le rôle de la zinguerie sur votre toit
La couverture arrête la pluie, la zinguerie l'emmène ailleurs. Sans elle, l'eau qui ruisselle des tuiles tombe au pied des murs, éclabousse les façades et s'infiltre près des fondations. Les principaux éléments :
- les gouttières pendantes ou à l'anglaise, en bas de pente ;
- les descentes qui conduisent l'eau vers le sol ou le réseau ;
- les chéneaux, gouttières encastrées derrière un mur ou une corniche ;
- les noues, qui reçoivent l'eau de deux pans de toit qui se rejoignent ;
- les solins et abergements, qui assurent l'étanchéité autour des cheminées, des fenêtres de toit et contre les murs.
Pourquoi c'est un point faible pendant les orages
Un orage déverse en quelques minutes une quantité d'eau que des gouttières encombrées ne peuvent pas absorber. Le 19 mai 2025, les pluies diluviennes et les rafales ont laissé des toitures éventrées dans plusieurs quartiers de Montauban. Dans ces conditions, une gouttière bouchée déborde vers l'intérieur et une descente mal fixée peut céder.
Montauban est aussi traversée par le Tarn, où se jette le Tescou, et la commune fait partie d'un territoire exposé au risque d'inondation. Raison de plus pour que l'eau du toit soit évacuée proprement, loin des murs.
Les signes qui doivent alerter
- des coulures noires sur la façade, sous la gouttière ;
- une gouttière qui déborde même par pluie modérée ;
- des fixations rouillées ou une gouttière qui penche ;
- une descente déboîtée ou fendue ;
- des traces d'humidité autour d'une cheminée ou d'une fenêtre de toit ;
- de l'eau qui stagne dans une noue après la pluie.
Entretien, réparation ou remplacement
Le nettoyage des gouttières une à deux fois par an, surtout après la chute des feuilles, évite la plupart des débordements. La réparation traite un point précis : un joint qui fuit, un crochet cassé, un solin fissuré, une pente à corriger. Le remplacement s'impose quand la zinguerie est percée à plusieurs endroits ou que le matériau a fait son temps.
Lors d'une réfection complète de la couverture, la zinguerie est souvent refaite en même temps : l'échafaudage est déjà là et les raccords entre tuiles et métal sont repris proprement. Comptez alors en général 30 à 100 € par m² en supplément.
Les démarches dans le centre de Montauban
Remplacer une gouttière à l'identique ne demande en général pas d'autorisation. Changer de matériau ou de couleur sur une façade visible peut en revanche modifier l'aspect extérieur et nécessiter une déclaration préalable. Dans le centre ancien, en secteur sauvegardé, ces choix relèvent de l'Architecte des Bâtiments de France.
Pour travailler depuis la rue, avec un échafaudage ou une nacelle sur la voie publique, le couvreur doit obtenir un arrêté de voirie au moins 10 jours ouvrés avant l'intervention.
Ce que doit préciser le devis de zinguerie
Pour comparer deux offres, vérifiez que le devis indique le matériau et son épaisseur, la longueur de gouttières à poser, le nombre de descentes et de crochets, le type de raccordement au réseau d'eaux pluviales et la dépose de l'ancienne zinguerie. S'il s'agit d'un chéneau encastré ou d'une noue, demandez aussi comment l'étanchéité sera assurée sous les tuiles.