Couvreur à Lacourt-Saint-Pierre : brique, tuile et savoir-faire

Un village au bord du canal de Montech

Lacourt-Saint-Pierre compte 1 255 habitants et fait partie du canton de Montech. La commune a rejoint l'agglomération du Grand Montauban le 1er janvier 2018. Le village s'étire le long du canal de Montech, que suit la voie verte entre Montauban et Montech.

Son histoire religieuse a été mouvementée : les deux églises du village, Saint-Pierre et Saint-Martial, ont été détruites pendant les guerres de Religion, et Saint-Pierre a été reconstruite au siècle suivant.

Verlhaget : la brique et la tuile

Le monument le plus connu de la commune est le château de Verlhaget, du XVIIIe siècle. Il est inscrit en partie au titre des monuments historiques depuis le 19 mars 1979, et la protection porte notamment sur le portail d'entrée, les façades et les toitures. Sa description résume bien le bâti local : le crépi y laisse apparente la brique de la corniche et des chaînages d'angle.

Brique et tuile de terre cuite vont ensemble dans le secteur. Pour un couvreur, cela veut dire plusieurs choses concrètes :

• les corniches en brique sous le débord du toit sont fragiles quand l'eau ruisselle dessus : une gouttière qui déborde finit par les abîmer ;
• les solins entre la toiture et les murs en brique doivent rester étanches, sinon l'eau s'infiltre dans la maçonnerie ;
• les tuiles de remplacement doivent s'accorder avec l'existant, en forme comme en teinte.

Si votre maison se trouve près d'un monument protégé, un changement d'aspect de la toiture peut demander l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Pour une réparation à l'identique, la question se pose rarement.

Le risque d'inondation

Lacourt-Saint-Pierre fait partie des communes concernées par le plan de prévention du risque inondation du bassin du Tarn. Le passé l'a montré : les inondations et coulées de boue des 19 et 20 juin 2006 ont été reconnues catastrophe naturelle sur la commune.

Une toiture ne protège pas d'une crue, mais elle évite d'ajouter de l'eau là où il y en a déjà trop. Des descentes de gouttières raccordées et éloignées des murs, des chéneaux propres et des noues bien entretenues limitent l'humidité autour de la maison. Comme tout le département, la commune est aussi couverte par le plan de prévention lié aux argiles : un sol humide puis sec fait bouger les fondations, et parfois la toiture.

Les démarches avant travaux

Refaire sa couverture à l'identique ne demande en général pas d'autorisation. Changer de tuile, de couleur ou créer une fenêtre de toit peut nécessiter une déclaration préalable, à déposer en mairie de Lacourt-Saint-Pierre. Notre couvreur prépare avec vous la partie technique : descriptif, photos de l'existant, références des tuiles proposées.

Les coûts à anticiper

Sur une maison en brique, les travaux de toiture touchent souvent la zinguerie et les solins autant que les tuiles. Pour vous donner un ordre d'idée, le remplacement de tuiles sur une zone abîmée revient à 40 à 130 € par m² concerné, et la reprise ou l'ajout de gouttières et de chéneaux à 30 à 100 € par m² en supplément. Si la couverture est déposée pour une rénovation, c'est le bon moment pour poser un écran sous-toiture, entre 10 et 30 € par m². Ces fourchettes sont nationales et indicatives : seul le devis établi après la visite fait foi.

Notre couvreur à Lacourt-Saint-Pierre

• réparation de tuiles, faîtage et rives ;
• recherche de fuite et contrôle des combles ;
• reprise de solins le long des murs en brique ;
• gouttières, descentes et chéneaux ;
• démoussage et traitement des tuiles ;
• rénovation complète, avec contrôle de la charpente ;
• bâchage en urgence après un orage.

Après des dégâts, photographiez-les et prévenez votre assureur dans le délai de votre contrat, au minimum cinq jours ouvrés.

Décrivez votre besoin ou appelez-nous : on fait le point au téléphone, puis notre couvreur passe à Lacourt-Saint-Pierre, vous montre en photos ce qu'il a constaté et vous remet un devis détaillé, gratuit et sans engagement.